www.kylpyhuone.com

Kylpyhuoneneuvonta

     Etusivu -> Projekti kylpyhuone->Remontin suunnittelu

PROJEKTI

Yleistä
Mitä kph:ssa puuhataan
Kylpyhuoneen suunnittelu
Remontin suunnittelu
Yleisiä ongelmia
Kph:n ehostus
Tilantarpeet
Ideoita
Urakanhallinta
Urakan vaiheet
Työtapaselostus
Tarjouspyynnöt ja urakoitsijan valinta
Urakkasopimus
Työn aikana ..
Valvonta, vastaanotto
Takuu
Turvallisuus
Esimerkkejä
Hoito ja puhtaanapito Määräyksiä
Avustuksia
Neuvontapalvelu
Kustannusten arviointiohjelma
Luonnosteluohjelma

VERKKOKAUPPA

Projekti Kylpyhuone

Pesutiloja käytetään varsinkin kerrostaloissa ja vanhemmissa pientaloissa peseytymisen lisäksi muihin pesu-, hoito- ja puhdistustoimenpiteisiin. Pesutilojen tulee olla toimivat, viihtyisät, helppohoitoiset, hygieeniset, kestävät ja helpot pitää puhtaana. Tiloja suunnitellessasi mieti perheen aamua ja iltaa - nyt ja kymmenen vuoden päästä.

Jos lähtee siitä, että kylpyhuoneen tulee olla toimiva ja siisti, mutta ei vaadi sen olevan uuden karhea, voi käyttää entisiä kalusteita tai kalusteet ja tarvikkeet hankkia myös käytettyinä. Kaappeja, hanoja, ammeita - niin teräsemalista kuin valuraudasta - jopa laattoja löytää käytettyinä.

Käytettyjä tarvikkeita löytää kirpputoreilta, Keltainen Pörssi-lehdestä, käytetyn tavaran kaupoista, rakennusten purkutyömailta, tuttavilta, lehti-ilmoituksilla hakemalla, romukaupoista jne

Käytettyä tavaraa ostettaessa tulee kiinnittää erityistä huomiota siihen, että kaluste/tarvike on toimiva, ehjä, ilman kosteusvauriota ja siistin näköinen. Pieniä puutoksia voi aina ehostaa - ja eihän sitä uutta ollakaan hankkimassa

Piristä kylpyhuonettasi värillisillä tekstiileillä (pyyhkeet, kylpytakit yms), värikkäillä matoilla ja suihkuverhoilla, pikkutavaroilla ja hyvillä, edullisilla ideoilla

• kylpyhuoneen suunnittelu on hauskaa

• ensinnä mittaa huoneen koko tarkkaan ja piirrä luonnos paperille. Merkitse viemäreiden, vesi- ja sähköpisteiden, lämpöpatterien, ovien ja ikkunoiden paikat.

• tilan käyttöä suunnitellessasi muista, että uudet seinäpäällysteet saattavat pienentää huonetta

• listaa toiveesi ja unelmasi; mitä toimintoja ja ominaisuuksia haluat kylpyhuoneeseen ja mitä ominaisuuksia ja toimintoja ET halua kylpyhuoneeseen. Kirjoita luettelot tärkeysjärjestykseen siltä varalta, että tilanpuutteen tms takia joudut tekemään kompromisseja.

• käytä suunnitteluun aikaa, keskustele tuttavien ja naapurien kanssa saadaksesi ideoita, käy kylpyhuonenäyttelyissä

• perheen tarpeet ja lukumäärä - nyt ja tulevaisuudessa, perheen koko, arkirutiinit aamulla, päivällä ja illalla, ilmenneitä ongelmia

• listaa kokemustesi pohjalta hyvin ja huonosti toimineet asiat (vanhoja virheitä ei kannata toistaa) ja kirjoita ne paperille

• Mikäli kaikki toiminnot sijoitettava samaan tilaan (vanha asunto, remontti), on toimintojen suunnitteluun käytettävä runsaasti aikaa (ja mielikuvitusta).

• Pesutiloja suunniteltaessa tulisi aina ennakoida tulevia muutoksia…

• mieti, mitä tarvikkeita tarvitset ja missä tilanteessa. Tässä muutamia muistilistaksi:

• WC-paperit, paperipyyhkeet

• pyyhkeet, kylpytakit

• saippuat, shampoot, peseytymisvälineet

• parranajovälineet

• hiustenhoitovälineet

• deodorantit

• hampaiden hoitovälineet

• siteet, tamponit

• lääkkeet, sidetarpeet

• kauneudenhoitovälineet

• puhdistus- ja siivousaineet ja -välineet

• pyykinpesuaineet, huuhteluaineet

• harrastetarvikkeet, saunatarvikkeet tarpeen mukaan

• pyykit (likaiset, puhtaat, käsittelemättömät)

• Mikäli epäilet hometta tai kosteutta, teetä kosteusmittaus tai kuntoarvio. Sen perusteella voit vetää johtopäätökset remontin tarpeesta ja laajuudesta.

• laadi toiminnallinen suunnitelma

• laadi tilasuunnitelma (Mikäli seiniä on tarkoitus puhkoa, poistaa tai siirtää, on ensin selvitettävä niiden tehtävä - ovatko ehkä kantavia. Seinien siirrossa tarvitaan useimmiten rakennuslupa ja rakennesuunnittelija samoin kuin taloyhtiön hyväksyntä) Tilasuunnitelman laadinnassa auttavat kylpyhuoneliikkeet, kalustetoimittajat ja myös näiden sivujen kautta saat kylpyhuonepalveluja.

• ennen kuin seiniin tehdään koloja, aukkoja tms tulee selvittää, kulkeeko - ja missä - seinässä sähkö- ja vesijohtoja. Sinun kylpyhuoneesi voi olla myös kauttakulkureitti naapurin sähkö- ja vesijohdoille.

• LVIS-suunnitelma

• vanhoista piirustuksista näkee kaikki edellä olevat seikat (kunhan toteutus vain on ollut piirustusten mukaista). Piirustuksia löytyy isännöitsijältä, talonmieheltä tai huoltoyhtiöltä. Jos ei, niin voit kysyä rakennuspiirustuksia rakennusvalvontavirastosta, vesi- ja viemäripiirustuksia vesilaitokselta, sähköpiirustuksia sähkölaitokselta. Lämpö- ja ilmanvaihtopiirustusten puuttuessa on hyvä kääntyä alan asiantuntijan puoleen.

• selvitä, tarvitaanko jokin lupa (rakennuslupa, taloyhtiön lupa tms)

• budjetti

• sisustussuunnittelu

• seinämateriaalien valinta

• ennen remonttia ole yhteydessä isännöitsijään. Hänellä voi olla vinkkejä siitä, mitä muut ovat tehneet ja kokeneet sekä ohjeita ja neuvoja - saattaahan taloyhtiökin osallistua johonkin työvaiheeseen esimerkiksi vesieristyksen kustannuksiin tai ainakin valvontaan

• työtapaselostus ja suunnitelma (luvanvaraisissa töissä tulee hakea ao lupa) Pohjapiirros ja seinäpiirrokset. Huom! Remontissa sellaisten kalusteiden paikkaa on vaikea tai työläs muuttaa, jotka tarvitsevat viemärin (WC, pesuallas, lattiakaivo jne)

• WC-istuimen paikka määrää tilasuunnitelmassa suuresti, joskin istuinta voi hieman siirtää putkiosien avulla ; WC-istuin määrää suunnittelun (on konsteja ja tapauksia, joissa sen paikkaa voi muuttaa tai ainakin siirtää vähän). Putkityöt, viemäröinnit yms sitovat käsiä tai teettävät paljon työtä. Seinän sisään upottaminen on likainen työ, joka vaatii seinän tasoittamiset ja pintakäsittelyt ja vie aikaa. (Mielellään ammattimiehen työtä)

• aikataulu

• tarjouspyynnöt kalusteista ja tarvikkeista

• tarjouspyynnöt urakasta

• urakkasopimukset

• varoita naapureita remontin aiheuttamasta häiriöstä

• valvoja ja valvonta (luvanvaraisissa töissä tarvitaan vastaava työnjohtaja)

• työjärjestys; suojaa - tyhjennä - purkutyöt - pohjatyöt ylhäältä alaspäin (katto-> seinät-> lattia) - pintatyöt ylhäältä alaspäin ja karkeammasta hienompaan - pintatyöt vasta, kun kaikki pohjatyöt on tehty paitsi lattian vesieristys - lattian vesieristys - alimmat seinälaatat - lattian laatoitus - kalusteasennukset - tiivistykset - puhdistukset - suojien poisto - siivous

• mikään puupohjainen materiaali ei kestä määrättömästi vettä. Kaapistot ja paneelit on siksi suojattava vesiroiskeilta esimerkiksi suihkuseinällä (kylpyamme, suihku). Erityisen tärkeätä tämä on perheissä, joissa on pieniä, leikki-ikäisiä lapsia

• vanhat WC-istuimet kiinnitetty sementillä eli irrotettaessa pytty useimmiten menee rikki !

• vanhat rakenteet kannattaisi tutkia, jotta mahdolliset kosteusvauriot saataisiin selville

• vanhojen putkien kunto tarkistettava ja niitä on varottava. Seinään upotettujen vanhojen putkien rikkoutuminen ja korjaus ovat isoja juttuja - ja ammattimiehen työtä

• patteriputket, patterin siirto - ammattilaisen työtä

• kuivauspatteri vanhan patterin sijaan - hyödyllinen vaihtoehto

• heikkovirtalattialämmitys - turvallinen, saa asentaa myös itse

• pesukoneliitäntä (putkesta, oma hana, tms) ja pesukoneen viemäröinti; erikseen lattiakaivoon tai yhteen nykyisten kalusteiden kanssa vesilukkoon tai letkulla lattiakaivoon - ei kylpyammeeseen, sillä pesuaineet vahingoittavat ammeen pintaa.

• tarkista sähkölaitteiden tehon riittävyys esimerkiksi lisätessäsi tilaan pyykinpesukoneen, kiukaan, kuivauskaapin tms - ammattimiehen työtä

• mikäli rakennetaan väliseiniä puurungosta, olisi suositeltavaa muurata alimmaksi tiilirivi tai kaksi ja asettaa sen päälle bitumikaista samoin kuin alimmainen juoksu painekyllästetystä puusta. Näin vältetään kosteusvauriot väliseinän alaosassa

• Seinäkkeitä, penkkejä, tasoja, hyllyjä yms voi tehdä myös muurattuina tai levyrakenteina, jotka vesieristää hyvin ja laatoittaa. Myös suihkuallas tai -kynnys.

• Epätavallisenmuotoiset kph-kalusteet, tasot, hyllyköt yms voi tehdä levyrakenteina. Kosteuden kesto ja vesieristys tehtävä huolella tai tilan oltava kuivan

• WC erilleen pesutilasta

• jos kuitenkin sijoitat WC-istuimen pesutilaan, erota se särmillä tai seinäkkeellä muusta tilasta ja muista hyvä ilmanvaihto

• Erillisessä WC:ssä tulisi olla pesuallas, bide-hana (alapesu-), peilikaappi ja asianmukaiset säilytystilat. Ääneneristykseen ja tuuletukseen kiinnitettävä huomiota

• suihkutila erotettuna siten, että vesi ei kastele kaikkia paikkoja

• pesualtaan vieressä laskutaso

• suihkutilassa säilytyskori tai -taso peseytymisvälineille

• riittävästi koukkuja ja telineitä pyyhkeille ja kylpytakeille

• peilikaappi ja allaskaappi pesualtaan yhteyteen

• oma pistorasia tai kaksi pesualtaan yhteyteen

• muuta kaappitilaa lisää

• WC:ssä alapesusuihku lähietäisyydellä

• lämpötila muuta asuinhuoneistoa lämpöisempi

• toimiva ja riittävä tuuletus (kylmän ilman virtaus ulkoa sisälle estettävä)

• Valaistus riittävä, mutta turvallinen ja mielellään aistikas ja lämmin, tunnelmaan sopiva

• istuin suihkussa ja tukikahvoja

• mikäli pesutilasta on ovi ulos. Tulisi pesuhuoneen ja ulko-oven väliin tehdä pukuhuone tms, jotta pesutilan suuri kosteus ei tiivistyisi ulko-oveen

• Kylpyhuoneen katto voi olla betonia, kipsilevyä tai puupaneelia. Betoni ja levy maalataan tasoittamisen jälkeen ja paneeli maalataan tai lakataan. Käytä kosteudenkestävää maalia tai lakkaa.

• Katon alaslasku (korkeissa tiloissa) antaa monia mahdollisuuksia näyttävyyden lisäämiseksi; epäsuora valo reunoissa, valokuidut ja halogeenispotit, stereokaiuttimet yms yms

• Vaatehuolto erikseen; pesukone ja ainakin tilavaraus kuivausrummulle, ratkaisu pyykin kuivatukselle, kuivausteline, pesuallas ja hana, riittävästi tasoja työskentelyyn, kaappeja ainakin likapyykille, puhtaalle, käsittelemättömälle pyykille, pesuaineille jne. Mikäli tila sallii, myös silitys.

• Kurahuoltotila jonkin ulko-oven lähelle; vaatteiden, jalkineiden, kuraisten lapsien ja eläinten puhdistamiseen. Kurahuoltotila tarvitsee ison altaan, mielellään matalan, vesilukko hiekasta yms helposti puhdistettava, hana letkulla, suihkulla tai kuraharjalla, tilaa jalkineiden ja vaatteiden säilyttämiseen ja kuivattamiseen.

• Lattiakallistuksen oltava vähintään 1:50 ja lattiakaivon kohdalta suurempikin. Lattialle ei saa jäädä lammikoita, sillä ne aiheuttavat vesivaurioriskin.

• Lattialämmitys - paitsi että lisää mukavuutta - kuivattaa lattiaa ja vähentää siten vesivaurioriskiä. Lattialämmityksen lämmön tulisi olla mahdollisimman tasaista, jotta lattian liiallinen lämpöliike ei irrottaisi laattoja.

• Perhesaunan pesuhuoneessa tulisi olla kaksi suihkua

• Ilmanvaihto tulisi suunnitella riittäväksi, jotta ilman laatu olisi hyvä ja kosteushaitoilta vältyttäisiin (seinäpintojen ja koneiden kostuminen, peilin huurtuminen jne
  

Remontissa tilan käyttötarkoituksen muuttaminen vaatii rakennusluvan. Tarkista ennen remontin aloittamista edellyttävätkö suunnitelmasi muutoksia vesi- ja sähköjohdoissa ja laitteissa Ennen uuden peseytymistilan rakentamista on selvitettävä myös lämpimän veden riittävyys samoin kuin veden paineen riittävyys yhtäaikaisessa veden käytössä.

Artikkeli:

VANHA KYLPYHUONE - PESULASTA VIIHTYISÄKSI MONITOIMITILAKSI

Suomessa ovat totutusti ihmisen itsensä hoitoon ja huoltoon tarkoitetut tilat - kylpyhuoneet ja WC:t - toteutettu hyvin ahtaina ja nykymittapuun mukaan huonosti toimivina. Tärkeimpänä syynä lienee asuinneliöiden kalleus.

Pari lisäneliötä kylpyhuoneeseen ja hyvä suunnittelu, niin kylpyhuone muuttuu toimivaksi monitoimitilaksi, jossa hoituvat päivittäisen hygienian lisäksi mm kauneudenhoito, ja jossa viihdytään.

Vanhan kylpyhuoneen kasvattaminen on kuitenkin käytännössä lähes mahdoton tehtävä. Miten saada siitä toimiva ja viihtyisä?

Mitä pienempi tila on käytettävissä, sitä tärkeämpää on laatia hyvät suunnitelmat ja miettiä kaikelle oma, käytännöllinen paikkansa. Nykyaikaiset kylpyhuonekalusteet on suunniteltu pieniinkin tiloihin. Niissä on runsaasti tuiki tärkeitä kaappeja, laatikoita ja hyllyjä tavaroiden säilytykseen, mutta ne ovat kuitenkin helposti käsillä.

Seinät ja lattia:

Seinä- ja lattiapintojen kiitollisin materiaali on laatta. Laattapinta on kestävä, se ei muutu ajan saatossa ja se on helppo pitää puhtaana. Laattoja valittaessa on hyvä huomata tekevänsä valintaa useaksi ehkä useaksi kymmeneksi vuodeksi, mistä syystä laatuun kannattaa sijoittaa.

Teknisesti tärkein osa seinä- ja lattiapintojen uusimista on kuitenkin pintojen pohjatyö - erityisesti kosteuseristys - sekä rakenteiden toimivuuden että vesivuotojen välttämisen kannalta. Niin kosteuseristys- kuin muissakin rakenteellisissa asioissa kannattaa keskustella etukäteen taloyhtiön isännöitsijän kanssa.

Kylpyhuoneen kaapistot:

Kaapistot on luonnollisesti valittava oman maun mukaan. Tärkeätä on kuitenkin miettiä seuraavia seikkoja:

• käytettävissä oleva tila

• kylpyhuoneen kokonaistoimivuus

• tavaroiden tarvitsemat tilat

• kylpyhuoneen kosteus; kosteisiin tiloihin on valittava materiaali, joka on käsitelty kestämään kostean tilan olosuhteita - pitkäänkin. Pelkkä melamiinipinta ei riitä, vaan pinta on vielä lakattava tai maalattava useita kertoja.

• niin kosteuden kuin myös lattian puhtaanapidon kannalta on parasta asentaa kaapistot seinään irti lattiasta.

Valaistus:

Vanhoissa kylpyhuoneissa on yleensä vain hämärä yleisvalo. Kuitenkin parranajo, meikkaus ja muu kauneudenhoito vaatii tarkkuutta ja siksi hyvää valaistusta. Valaistus on syytä miettiä tilan käytön mukaan; tarvitaanko yleisvalaistusta vai onko kohdevalo riittävä. Hyvän kohdevalon antaa halogeenivaloramppi, mutta se ei ainakaan yksin riitä kylpyhuoneen yleisvalaistukseen. Nykyiset loisteputkivalaisimet - varsinkin ne, joissa on kaksi loisteputkea - on suunniteltu siten, että ne antavat sekä kohdevalon suoraan alaspäin että yleisvalon useimmiten katon kautta. Isoja tiloja varten on olemassa myös tyylikkäitä valokattoja, joihin on liitettävissä stereot jne.

Lämpimyys:

Koska pesutiloissa ollaan vähissä vaatteissa tai aivan alasti ja usein märkinä, on tilan oltava muuta asuntoa lämpimämpi, jotta olo tuntuisi mukavalta. Miellyttävin ja pesutiloissa usein toimivin lämmitystapa on lattialämmitys - varsinkin vesikiertoinen - ,mutta sen toteutus ei käy läheskään aina päinsä. Hyvä tulos saadaan myös vesikiertoisella kuivauspatterilla varsinkin, jos siinä kiertää lämmin käyttövesi. Tällöin tila saa lämpöä myös kesällä, kun muu lämmitys on poiskytkettynä.

Ilmanvaihto:

Sekä kylpyhuonetilan kuivaamiseksi että hajujen poistamiseksi on riittävä ilmanvaihto erittäin oleellinen osa toimivaa kylpyhuonetta ja WC-tilaa. Mikäli yleisilmanvaihto ei riitä, tulee tila varustaa erillisellä puhaltimella. Tämä ei kuitenkaan ole valitettavasti sallittua kerrostaloissa, joissa on niin kutsuttu yhteiskanavapoisto (yleisimpiä järjestelmiä vanhemmissa kerrostaloissa).

Lämpimät värit tuovat ihon terveemmän ja pehmeämmän näköiseksi, mistä syystä se on kovin suositeltava peseytymistiloihin. Keltainen - punainen - sinivioletti skaalasta. Isot pinnat tulisi tehdä vähän vaaleampina kuin aluksi miettii - suuri pinta on aina hallitsevampi.